Estimation théorique
Rue Alphonse Allais,76770 Houppeville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.9)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Alphonse Allais,76770-Houppeville indique un avis de valeur compris entre 264.000€ et 298.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.640€ et 2.980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 264.000€ et 298.000€ avec un indice de confiance de 3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.758€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.758€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Houlme (76366), comprenant 4062 habitants est de 8,01€, soit un loyer théorique mensuel de 801€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 9,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 995€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-03 | 96 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 125 | 96 | 347050€ | 2776€ |
2020-06-04 | 242 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 94 | 500 | 257300€ | 2737€ |
2019-11-08 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 6 | 111 | 293 | 244500€ | 2203€ |
2021-09-21 | 209 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 4 | 130 | 798 | 174000€ | 1338€ |
2020-03-02 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 93 | 377 | 244500€ | 2629€ |
2019-08-13 | 210 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 9 | 188 | 500 | 410000€ | 2181€ |
2019-10-17 | 181 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 93 | 373 | 244500€ | 2629€ |
2020-01-07 | 136 | RUE GEORGES BRAQUE | 8 | 210 | 0 | 380000€ | 1810€ |
2023-06-26 | 91 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 122 | 309 | 305000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 15 | RES DE LA PLAINE | 5 | 151 | 500 | 335000€ | 2219€ |
2021-09-09 | 65 | RUE GEORGES BRAQUE | 6 | 162 | 809 | 300000€ | 1852€ |
2020-06-26 | 14 | RES DE LA PLAINE | 5 | 145 | 968 | 350000€ | 2414€ |
2021-10-04 | 441 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 138 | 0 | 140000€ | 1014€ |
2022-08-25 | 441 | RUE DU PLAIN BOSC | 4 | 138 | 500 | 226146€ | 1639€ |
2023-02-06 | 4 | RUE ALPHONSE ALLAIS | 6 | 164 | 589 | 483000€ | 2945€ |
2019-09-17 | 6 | RUE BRIQUETERIE | 3 | 68 | 842 | 160000€ | 2353€ |
2023-05-26 | 35 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 107 | 265 | 282000€ | 2636€ |
2020-11-24 | 6 | RUE BRIQUETERIE | 4 | 129 | 700 | 331100€ | 2567€ |
2019-11-15 | 15 | RUE BRIQUETERIE | 6 | 113 | 750 | 245500€ | 2173€ |
2020-02-27 | 12 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 671 | 175000€ | 2273€ |
2022-07-21 | 395 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 63 | 493 | 110000€ | 1746€ |
2021-01-27 | 71 | COTE DES SAPINS | 2 | 90 | 746 | 78867€ | 876€ |
2021-01-29 | 6 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 77 | 608 | 168500€ | 2188€ |
2022-12-09 | 5 | RES DE LA PLAINE | 7 | 188 | 500 | 570000€ | 3032€ |
2022-04-28 | 2 | COTE DES SAPINS | 4 | 97 | 565 | 271000€ | 2794€ |
2019-09-12 | 710 | RUE ANDRE PICAN | 3 | 51 | 482 | 115000€ | 2255€ |
2020-03-10 | 8 | RES DE LA PLAINE | 7 | 155 | 839 | 370000€ | 2387€ |
2022-02-23 | 14 | RUE DU VALLON | 4 | 99 | 862 | 285000€ | 2879€ |
2020-05-15 | 686 | RUE ANDRE PICAN | 3 | 51 | 483 | 79000€ | 1549€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE LA BRINCHOTTE | 6 | 142 | 704 | 303300€ | 2136€ |
2020-06-30 | 271 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 52 | 524 | 115000€ | 2212€ |
2020-07-22 | 249 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 92 | 476 | 236000€ | 2565€ |
2019-06-06 | 4 | RUE DU CLOS | 5 | 109 | 651 | 227750€ | 2089€ |
2021-02-03 | 310 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 66 | 326 | 201700€ | 3056€ |
2020-08-10 | 610 | RUE ANDRE PICAN | 6 | 118 | 1084 | 229500€ | 1945€ |
2022-09-12 | 11 | RUE DU CLOS | 6 | 130 | 701 | 366079€ | 2816€ |
2020-08-21 | 4 | IMP DES ECOLES | 4 | 109 | 703 | 240600€ | 2207€ |
2022-09-05 | 2 | LE PLAIN BOSC | 6 | 166 | 1151 | 460000€ | 2771€ |
2020-06-24 | 5192 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 152000€ | 1267€ |
2020-10-12 | 5192 | LE BOURG | 5 | 120 | 393 | 230000€ | 1917€ |
2021-09-09 | 581 | RUE ANDRE PICAN | 4 | 128 | 760 | 342800€ | 2678€ |
2021-06-18 | 4 | IMP DES HAUTES TERRES | 6 | 160 | 1136 | 377400€ | 2359€ |
2019-08-27 | 2 | IMP DES ECOLES | 5 | 109 | 702 | 240000€ | 2202€ |
2019-05-29 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 138 | 839 | 286900€ | 2079€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DU CLOS | 5 | 109 | 693 | 202500€ | 1858€ |
2020-08-31 | 0 | RUE DU PLAIN BOSC | 5 | 142 | 1000 | 312550€ | 2201€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 702 | 247900€ | 2254€ |
2022-08-30 | 174 | SEN DES HETRES | 4 | 70 | 0 | 237000€ | 3386€ |
2020-07-24 | 99 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 63 | 815 | 185000€ | 2937€ |
2020-09-25 | 22 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 412 | 197000€ | 2558€ |
2022-04-04 | 10 | RUE DES HAUTES TERRES | 6 | 110 | 999 | 295000€ | 2682€ |
2019-06-07 | 9 | RUE DE LA FERME | 6 | 157 | 1332 | 295000€ | 1879€ |
2019-07-18 | 18 | RUE DES HAUTES TERRES | 4 | 160 | 1396 | 303900€ | 1899€ |
2019-06-21 | 43 | RUE DE L OREE DU BOIS | 5 | 95 | 487 | 150000€ | 1579€ |
2021-11-24 | 380 | RUE ANDRE PICAN | 4 | 88 | 1030 | 270000€ | 3068€ |
2022-09-28 | 19 | RUE DE LA FERME | 4 | 95 | 500 | 266800€ | 2808€ |
2019-07-10 | 12 | RUE DE LA FERME | 7 | 167 | 890 | 352000€ | 2108€ |
2019-06-03 | 2 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 196 | 1502 | 375000€ | 1913€ |
2023-06-07 | 284 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 73 | 929 | 207000€ | 2836€ |
2020-07-30 | 219 | RUE DU BON VENT | 5 | 105 | 874 | 262500€ | 2500€ |
2022-11-10 | 48 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 446 | 230000€ | 2987€ |
2019-06-18 | 39 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 93 | 507 | 218000€ | 2344€ |
2021-08-27 | 7 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 408 | 211000€ | 2740€ |
2022-03-23 | 354 | RUE DU BON VENT | 5 | 74 | 346 | 230000€ | 3108€ |
2022-07-11 | 137 | RUE LOUIS PERGAUD | 5 | 100 | 1100 | 283550€ | 2836€ |
2022-09-01 | 4 | RUE DE L OREE DU BOIS | 4 | 77 | 425 | 218000€ | 2831€ |
2020-03-27 | 176 | RUE ANDRE PICAN | 6 | 122 | 728 | 258000€ | 2115€ |
2022-07-05 | 272 | RUE DU BON VENT | 7 | 134 | 816 | 287000€ | 2142€ |
2019-08-13 | 40 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 91 | 566 | 210000€ | 2308€ |
2019-10-22 | 5279 | LES PERAIS | 5 | 101 | 0 | 252500€ | 2500€ |
2019-06-17 | 5204 | LE BOURG | 4 | 116 | 332 | 285000€ | 2457€ |
2022-06-29 | 184 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 410 | 242000€ | 2916€ |
2020-04-01 | 5 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 87 | 311 | 192000€ | 2207€ |
2021-05-11 | 459 | RUE JEAN JAURES | 3 | 38 | 459 | 92000€ | 2421€ |
2020-02-24 | 121 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 130 | 422 | 272000€ | 2092€ |
2019-08-06 | 228 | RUE JEAN JAURES | 5 | 158 | 3022 | 360000€ | 2278€ |
2019-09-30 | 3 | RES CURIE | 6 | 127 | 760 | 111000€ | 874€ |
2020-03-09 | 61 | RUE ANDRE PICAN | 5 | 106 | 758 | 258000€ | 2434€ |
2021-09-17 | 559 | RUE JEAN JAURES | 4 | 146 | 271 | 379500€ | 2599€ |
2020-02-18 | 430 | RUE JEAN JAURES | 4 | 156 | 1000 | 350000€ | 2244€ |
2022-06-30 | 5239 | LA VOIX MALINE | 5 | 130 | 796 | 342220€ | 2632€ |
2021-08-13 | 460 | RUE JEAN JAURES | 5 | 139 | 678 | 360000€ | 2590€ |
2019-12-21 | 516 | RUE JEAN JAURES | 6 | 130 | 830 | 360000€ | 2769€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DES LAURIERS | 6 | 105 | 367 | 226000€ | 2152€ |
2023-03-29 | 101 | RUE DE LA VOIX MALINE | 4 | 133 | 734 | 305400€ | 2296€ |
2021-03-31 | 218 | RUE PAUL ELUARD | 6 | 159 | 650 | 291500€ | 1833€ |
2021-06-24 | 281 | RUE PAUL ELUARD | 3 | 88 | 1487 | 362000€ | 4114€ |
2019-08-22 | 15 | RUE DES LAURIERS | 6 | 120 | 378 | 238950€ | 1991€ |
2021-12-16 | 3 | LA BLANCHE VOIE | 4 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2019-11-25 | 8 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 128 | 780 | 310800€ | 2428€ |
2022-09-23 | 9 | LA BLANCHE VOIE | 6 | 130 | 876 | 405000€ | 3115€ |
2020-07-29 | 1 | IMP DES FORRIERES | 5 | 88 | 0 | 205000€ | 2330€ |
2022-09-23 | 1 | RUE DU HAMEAU | 5 | 99 | 0 | 255500€ | 2581€ |
2021-05-18 | 168 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 88 | 0 | 193500€ | 2199€ |
2022-05-13 | 184 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 69 | 0 | 154000€ | 2232€ |
2020-02-06 | 22 | RUE DU HAMEAU | 5 | 88 | 0 | 151000€ | 1716€ |
2019-10-07 | 224 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 69 | 0 | 179000€ | 2594€ |
2023-06-16 | 258 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 81 | 0 | 244000€ | 3012€ |
2023-04-05 | 26 | RUE DU HAMEAU | 4 | 85 | 0 | 227800€ | 2680€ |
2020-11-24 | 3 | IMP DES FORRIERES | 4 | 69 | 0 | 175700€ | 2546€ |
2021-04-07 | 8 | IMP DES FORRIERES | 5 | 101 | 0 | 229000€ | 2267€ |
2020-12-28 | 10 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 105 | 165 | 270000€ | 2571€ |
2023-03-29 | 10 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 105 | 165 | 316900€ | 3018€ |
2020-03-27 | 33 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 174 | 737 | 384000€ | 2207€ |
2020-06-15 | 46 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 163 | 1010 | 450000€ | 2761€ |
2022-11-30 | 5 | RUE DES LAURIERS | 5 | 88 | 375 | 265000€ | 3011€ |
2021-05-28 | 224 | RUE DU FOND DU VAL | 5 | 96 | 264 | 180000€ | 1875€ |
2019-11-07 | 12 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 126 | 960 | 348000€ | 2762€ |
2021-06-28 | 13 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 150 | 966 | 408000€ | 2720€ |
2020-01-10 | 5310 | LES PERAIS | 4 | 138 | 1962 | 351000€ | 2543€ |
2020-06-26 | 5308 | LE FOND DU VAL | 4 | 67 | 800 | 242000€ | 3612€ |
2022-02-18 | 16 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 161 | 382 | 223000€ | 1385€ |
2019-06-14 | 41 | LA BLANCHE VOIE | 5 | 136 | 830 | 370000€ | 2721€ |
2021-10-25 | 350 | RUE DU FOND DU VAL | 6 | 111 | 1343 | 261000€ | 2351€ |
2020-07-03 | 20 | RUE DE LA VOIX MALINE | 7 | 141 | 249 | 337200€ | 2391€ |
2019-12-02 | 360 | RUE DU FOND DU VAL | 4 | 93 | 427 | 220000€ | 2366€ |
2019-08-30 | 53 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 140 | 513 | 342300€ | 2445€ |
2023-02-28 | 17 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 80 | 352 | 185000€ | 2313€ |
2019-10-04 | 91 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 140 | 708 | 360000€ | 2571€ |
2021-08-09 | 91 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 140 | 708 | 394900€ | 2821€ |
2020-10-30 | 304 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 310 | 132000€ | 1650€ |
2021-10-13 | 3 | IMP DES GERNOTTES | 5 | 111 | 500 | 306050€ | 2757€ |
2022-07-11 | 318 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 80 | 300 | 196750€ | 2459€ |
2019-07-25 | 87 | LA BLANCHE VOIE | 7 | 142 | 336 | 113333€ | 798€ |
2022-07-28 | 321 | RUE AUDIERE | 7 | 199 | 2149 | 432950€ | 2176€ |
2023-03-22 | 6 | IMP DES GERNOTTES | 7 | 178 | 1000 | 423080€ | 2377€ |
2020-09-22 | 94 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 127 | 1069 | 310000€ | 2441€ |
2019-07-04 | 95 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 5 | 127 | 704 | 297000€ | 2339€ |
2019-07-04 | 62 | LA BLANCHE VOIE | 4 | 116 | 295 | 300000€ | 2586€ |
2019-05-29 | 375 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 109 | 500 | 237000€ | 2174€ |
2023-06-14 | 8 | IMP LIGNONETTES | 5 | 159 | 1304 | 281400€ | 1770€ |
2019-08-29 | 2 | RESIDENCE LA MALINIERE | 6 | 141 | 798 | 355600€ | 2522€ |
2020-06-30 | 520 | RUE PAUL LANGEVIN | 7 | 195 | 853 | 388100€ | 1990€ |
2019-07-18 | 6 | RESIDENCE LA MALINIERE | 5 | 124 | 800 | 324500€ | 2617€ |
2022-07-08 | 6 | RESIDENCE LA MALINIERE | 5 | 124 | 800 | 357000€ | 2879€ |
2019-12-02 | 250 | RUE AUDIERE | 4 | 124 | 618 | 248200€ | 2002€ |
2022-01-10 | 250 | RUE AUDIERE | 4 | 124 | 618 | 292000€ | 2355€ |
2020-05-13 | 256 | RUE AUDIERE | 5 | 110 | 586 | 237000€ | 2155€ |
2023-06-07 | 1 | RESIDENCE LA MALINIERE | 4 | 134 | 790 | 395700€ | 2953€ |
2020-02-01 | 454 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 95 | 865 | 230000€ | 2421€ |
2020-07-10 | 78 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 4 | 163 | 814 | 443700€ | 2722€ |
2021-07-23 | 79 | DOM DE LA BLANCHE VOIE | 6 | 182 | 1010 | 475000€ | 2610€ |
2021-01-12 | 10 | RESIDENCE LANGEVIN | 5 | 134 | 861 | 347000€ | 2590€ |
2021-10-21 | 2 | IMP MAURICE RENUCCI | 5 | 132 | 702 | 105000€ | 795€ |
2020-12-11 | 105 | RTE DE HOUPPEVILLE | 4 | 154 | 500 | 327000€ | 2123€ |
2020-05-15 | 15 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 119 | 802 | 255500€ | 2147€ |
2020-12-28 | 14 | RESIDENCE LANGEVIN | 5 | 139 | 874 | 355600€ | 2558€ |
2019-06-05 | 117 | RTE DE HOUPPEVILLE | 5 | 105 | 500 | 190000€ | 1810€ |
2021-09-02 | 5 | IMP MAURICE RENUCCI | 4 | 112 | 24 | 125000€ | 1116€ |
2022-03-11 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 88 | 185 | 244000€ | 2773€ |